unsere leistungen.
für ihren erfolg.

Hausverwaltung

Für unsere Mandanten nehmen wir klassische Hausverwaltungsaufgaben war, wobei im Umfang sehr individuell skaliert werden kann. Es wird vereinbart, welcher Part von uns übernommen wird, welche Aufgaben wollen weiterhin Sie selbst übernehmen. Dabei können wir beispielsweise nur die rein kaufmännische Verwaltung übernehmen und das technische Gebäudemanagement verbleibt bei Ihnen. Die Geldverwaltung erfolgt über ein separates Mietverwaltungskonto. Der Vermieter erhält regelmäßig ein Betriebswirtschaftliches Reporting, das ihm einen umfassenden Überblick über alle Zahlen gibt.

Unsere Leistungen im Überblick:

  • Übernahme des Zahlungsverkehrs für alle anfallenden Kosten
  • Verbuchung aller Ein- und Ausgaben in einem branchenüblichen Hausverwaltungsprogramm
  • Überwachung der Mieteinnahmen, inkl. Einleitung des Mahnverfahrens
  • Abwicklung der Mietverträge, inkl. Mietsicherheiten, wie Kautionen und Bankbürgschaften
  • Abwicklung von Neuvermietungen und Nachmietersuche
  • Wohnungsabnahme und -übergabe
  • Organisation der Schlüsselverwaltung
  • Abwicklung aller mieterseitigen Anfragen
  • Abschluss der Gebäudeversicherungen, Prüfung des Versicherungsschutzes, sowie die Überwachung und Koordination von Schadensfällen
  • Erstellung der Nebenkostenabrechnungen
  • Überwachung von behördlich auferlegten Pflichten
  • Erstellung Steuererklärung für Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung durch unsere Steuerabteilung
  • Erstellung der Umsatzsteuervoranmeldungen, sofern eine umsatzsteuerpflichtige Vermietung vorliegt

ihre Ansprechpartner


Steffen Hort

Steuerberater

Telefon+49 721 9633-131


short(at)mhp-kanzlei.de

Rebekka Bischler

Immobilienkauffrau mit Zusatzqualifikation zur Immobilienassistentin

Telefon+49 721 9633-163


rbischler(at)mhp-kanzlei.de

Gloria Vuk

Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnwirtschaft

Telefon+49 721 9633-165


gvuk(at)mhp-kanzlei.de