Die Immobilien-GmbH – Grundidee, steuerliche Chancen und Grenzen

Vegard Maisenbacher

LL.M. Steuerberater und Partner

Inhalte des Webinars

Immobilien im Privatvermögen halten oder über eine GmbH – welche steuerlichen Überlegungen stehen hinter dieser Entscheidung?

In unserem einstündigen Webinar erläutern wir den Grundgedanken der Immobilien-GmbH und geben Ihnen einen verständlichen Einstieg in die wesentlichen steuerlichen Zusammenhänge. Im Mittelpunkt steht das langfristige Halten und Vermieten von Immobilien: Wie funktioniert eine solche Struktur, welche Ziele lassen sich damit verfolgen und wann lohnt es sich, näher darüber nachzudenken?

Anhand einfacher Beispiele vergleichen wir die Immobilienhaltung im Privatvermögen mit der Immobilienhaltung über eine GmbH. Dabei betrachten wir die Besteuerung laufender Mieterträge und die Frage, ob Gewinne für weitere Investitionen in der Gesellschaft verbleiben oder an die Gesellschafter ausgeschüttet werden sollen. Auch die Bedeutung der Gewerbesteuer und die steuerliche Behandlung eines späteren Immobilienverkaufs werden in ihren Grundzügen angesprochen.

Neben möglichen steuerlichen Vorteilen beleuchten wir die Grenzen der Gestaltung. So erhalten Sie eine erste Orientierung, welche Überlegungen für oder gegen eine Immobilien-GmbH sprechen können.

Ziel des Webinars ist es, die Grundidee zu verstehen und besser einschätzen zu können, ob eine Immobilien-GmbH für Ihre persönliche Situation näher geprüft werden sollte. Steuerliche Vorkenntnisse sind nicht erforderlich. Im Vordergrund stehen die Grundlagen, nicht komplexe Sonderfälle oder die konkrete Umsetzung im Einzelfall.

Zielgruppe

Immobilienbesitzer, Vermieter und alle, die den Aufbau eines Immobilienvermögens planen.