Kauf und Verkauf

Eine Immobilie ist schnell erworben – jedoch empfehlen wir eine sorgfältige Prüfung der Immobilie, insbesondere im Hinblick auf die Substanz und den wirtschaftlichen Faktoren. Schließlich wird eine Immobilie nicht – wie fälschlicherweise oft dargestellt wird – zur Reduzierung der persönlichen Steuerlast angeschafft, sondern als alternative Geldanlage, als Objekt der Altersvorsorge oder zur Absicherung nachkommender Generationen.

Folgende Leistungen bieten wir in diesem Bereich bei MHP an:

• Welche Rendite wirft die Immobilie unter Berücksichtigung der Mieteinnahmen und der nicht umlegbaren Kosten ab ?
• Wie entwickelt sich die Liquidität, trägt sich die Immobilie alleine oder müssen Zuschüsse eingeplant werden?
• Welche Finanzierungsform ist die Günstigste für dieses Objekt?
• Sind die zu übernehmenden Mietverträge für Sie als künftiger Vermieter akzeptabel?
• Überprüfung der zu übernehmenden Mietverträge und Prüfung von Mieterhöhungen
• Überprüfung des Kaufvertrages
• Überprüfung der steuerlichen Auswirkungen beim Erwerb der Immobilie unter Berücksichtigung des anfallenden Instandhaltungsaufwandes oder Instandhaltungsstaus